Nouveau rôle d’évaluation foncière
Conformément à la Loi sur la fiscalité municipale du Québec, la Municipalité de Saint-Hippolyte a déposé le nouveau rôle d’évaluation foncière pour les exercices financiers de 2027, 2028 et 2029. Ce rôle, qui entrera en vigueur le 1er janvier prochain, constitue l’inventaire des immeubles (terrain, bâtiment principal et toute dépendance, comme un garage ou une remise) du territoire et reflète le marché immobilier en date du 1er juillet 2025. Le nouveau rôle triennal d’évaluation foncière de Saint-Hippolyte indique que la valeur moyenne des résidences unifamiliales a augmenté de 20,5 % depuis 2024. Elle est passée de 506 000 $ à 573 959 $.
Il est important de noter que c’est la MRC de La Rivière-du-Nord qui a la responsabilité de maintenir l’inventaire, de confectionner et de mettre à des rôles d’évaluation pour les municipalités de Prévost, de Saint-Colomban, de Saint-Hippolyte et de Sainte-Sophie. Ce n’est donc pas la Municipalité de Saint-Hippolyte qui détermine la valeur foncière des propriétés.
Le rôle d’évaluation sert de base au calcul des taxes municipales. Même si la valeur d’une propriété augmente, cela ne se traduit pas automatiquement par une augmentation équivalente sur le compte de taxes : la hausse de 20,5 % de la valeur moyenne des résidences unifamiliales à Saint-Hippolyte n’est donc pas une augmentation de taxes équivalente. Le conseil municipal ajustera le taux de taxes et le budget afin de réduire l’impact sur le compte de taxes.
Ainsi, les taxes foncières résidentielles sont calculées en fonction de la valeur imposable de l’immeuble et du taux de taxes qui s’applique pour chaque tranche de 100 $ d’évaluation : valeur imposable / 100 X taux de taxes = montant des taxes foncières.
Tout contribuable peut contester son évaluation foncière auprès de la MRC de La Rivière-du-Nord, en suivant la procédure indiquée sur son compte de taxes.
La Municipalité de Saint-Hippolyte a d’ailleurs produit une vidéo explicative pour mieux comprendre le rôle d’évaluation foncière.
